Sigma Administração

Inovação, experiência, tecnologia e qualificação da equipe de colaboradores são os fatores que distinguem o nosso modo de administrar Condomínios e Associações de Moradores. Acompanhamos de perto a rotina do empreendimento, personalizamos o atendimento e buscamos soluções eficazes para garantir o conforto, segurança e bem-estar dos usuários. A valorização patrimonial é garantida pelo planejamento criterioso do nosso Programa de Manutenção Preventiva.

Qualidade Certificada na Administração Condominial

AABIC - Associação das Administradores de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo

A Sigma é filiada ao SECOVI (Sindicato da Habitação) e associada a AABIC (Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de SP). Participa ativamente de cursos e programas, visando o aperfeiçoamento de suas atividades, além de contar com o apoio dessas entidades nas questões de administração condominial.

www.secovi.com.br
www.aabic.com.br

Proad - Garantia de qualificação na administração do seu condomínio

Desenvolvido pela AABIC e pelo SECOVI-SP, o PROAD tem como objetivo certificar empresas especializadas em administração de condomínios, considerando a conduta e os aspectos profissionais, operacionais e técnicos dos serviços prestados.
O PROAD visa destacar no mercado as empresas que atuam com foco na qualidade de vida dos moradores, no convívio social e na valorização patrimonial.

www.proadsp.com.br

A Sigma possui serviços exclusivos!

Conheça alguns dos nossos diferenciais:

Especializada na administração de condomínios residenciais (verticais e horizontais), comerciais, shoppings e associações de moradores. Filiada ao SECOVI, associada à AABIC e Certificada pelo Proad.

Programa SIGMA de valorização predial:
Manutenção e conservação preventiva patrimonial com realização de vistorias técnicas periódicas e relatórios fotográficos comentados, adequação às normas técnicas da ABNT, manutenções e renovações exigidas por lei, com base no manual de manutenção preventiva do SECOVI (Sindicado da Habitação).

Área de Recursos Humanos próprio.

Controle rigoroso de inadimplência.

Equipe treinada para todas as alterações legais e tributárias de forma precisa e rápida.

Ícone - Relatório mensal das medidas de cobrança extrajudicial e judicia

Encaminhamento de relatório mensal das medidas de cobrança extrajudicial e judicial.

Conta corrente individual em CNPJ do condomínio.

Nossas Soluções

Assessoria Financeira

Dispomos de estrutura financeira adequada à gestão de recursos do condomínio/associação, com serviço de auditoria permanente.

Contas correntes individualizadas.

Gestão Financeira.

Previsão Orçamentária anual.

Emissão de rateio mensal.

Elaboração de balancetes e balanço anual.

Demonstrativo de contas online.

Orientação para gestão dos recursos financeiros.

Assessoria Jurídica

Suporte jurídico para o cumprimento legal dos atos praticados pelo condomínio.

Consulta sobre legislação condominial.

Orientação sobre normas Condominiais.

Cobrança de inadimplentes.

Assessoria em assembleia.

Atualização de novas exigências legais e tributárias.

Análise dos contratos com fornecedores e prestadores de serviços.

Orçamentos e compras

Nosso departamento de orçamentos e compras utiliza um sistema de cotação via WEB com mais de mil fornecedores e prestadores de serviços cadastrados que garante agilidade e transparência no processo permitindo ao síndico o acompanhamento online das cotações.

Especializada na implantação de novos Empreendimentos

Preparação da Assembleia de implantação e planejamento da infraestrutura das áreas comuns para a entrega do empreendimento.

Planejamento e controle de fornecedores e prestadores de serviços das unidades autônomas na fase da entrega do empreendimento (logística e implantação de normas) para o cumprimento das regras contidas no Manual do Proprietário e uso das áreas comuns.

Especializada na implantação de novos Empreendimentos

Assessoria ao Síndico

O gestor designado para o atendimento ao condomínio garantirá agilidade das demandas administrativas diárias, e o necessário conhecimento do empreendimento para total apoio ao Síndico.

Relatório Mensal de Contas auditados e Previsão Orçamentária Anual

Recursos Humanos

Recrutamento, seleção e treinamento dos colaboradores, adequados às necessidades do Condomínio. Elaboração da folha de pagamento, recolhimentos de encargos sociais, previdenciários, tributos e benefícios na plataforma do e-Social.